Standard zagospodarowania terenu

Budynki Zespół mieszkaniowy został usytuowany na działce nr 4/38 przy ulicy Paderewskiego w Katowicach. Cyprysowe Osiedle będzie posiadać 72 mieszkania, znajdujące się w czterech segmentach, oznaczonych roboczo „A”, „B”, „C” i „D” każdy z budynków składa się z sześciu kondygnacji. Pierwszą kondygnację stanowi podziemny parking oraz pomieszczenia gospodarcze, kondygnacje druga, trzecia i czwarta i piąta to odpowiednio parter, pierwsze piętro, drugie piętro i trzecie piętro, natomiast kondygnację szóstą stanowi użytkowe poddasze oraz antresole w budynkach B,C i D. Każdy z budynków posiada dwa wejścia: jedno z garażu podziemnego, drugie jest wejściem głównym do klatki schodowej z ciągu pieszego. Ruch samochodów będzie odbywał się wyłącznie w części podziemnej, wnętrze zespołu mieszkaniowego jest przeznaczone wyłącznie dla ruchu pieszego.
Teren wewnątrz osiedla Ciągi piesze, teren obsadzony zielenią
Śmietnik Niezależne pomieszczenie w narożniku działki

 

Standard budynków

Dach, stropy, rynny, instalacja odgromowa, Dach wielospadowy, konstrukcja drewniana tradycyjna, w całości odeskowany – impregnacja ciśnieniowa, w pełni zabezpieczony ognioodpornie, dachówka ceramiczna Hugenot Fenal H10, ocieplenie dachu wełną mineralną 15cm + 5cm oraz folią paraizolacyjną, stropy żelbetowe, rynny z PCV, instalacja odgromowa układana na wspornikach z drutu cynkowanego,
Płyta fundamentowa i ściany Płyta fundamentowa żelbetowa, ściany z pustaka Cerpol – Kozłowice, który charakteryzuje się:

  • dużą zdolność akumulacji ciepła;
  • niskie koszty ogrzewania;
  • bardzo dużą dźwiękochłonność;
  • przyjemny i zdrowy mikroklimat;
  • dzięki dobrej izolacyjności – ochronę przed chłodem zimą, a przed upałem latem;
  • paroprzepuszczalność ścian;
  • trwałość na wiele pokoleń.

Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne grubości 25 cm + ocieplenie styropianem grubości 8 cm + pustak 9cm, działowe o grubości 9 cm.
Ściany piwnic izolowane termicznie i przeciwwilgociowo: styropian 8cm, bloczek betonowy, izolacja i drenaż opaskowy.

Elewacja Tynk cementowo – wapienny pokryty farbą połączony z płytką klinkierową
Wejścia główne do budynków (z poziomu terenu – dziedzińca) Drzwi wejściowe do budynku wykonane ze PCV z zamkiem elektromagnetycznym, przy wejściu zamontowany domofon, dokładnie oświetlone wejście oraz numer budynku,
Pomieszczenia wspólnie
użytkowane
Wejście do klatek schodowych od poziomu 1: Płytki gresowe Marazzi, tynk cementowo-wapienny malowany farbami Keim. Instalacja elektryczna rozliczana osobnym licznikiem, oświetlenie korytarzy lampami, oświetlenie ewakuacyjne.
Klatka schodowa Sufity i biegi schodowe na dole oraz policzki tynkowane i malowane farbą, posadzka i część biegów schodowych wyłożona płytkami ceramicznymi, balustrady i pochwyty ze stali, instalacja elektryczna z oprawami oświetleniowymi,
Wentylacja W budynkach C i D została zastosowana wentylacja mechaniczna, a w budynkach A i B wentylacja grawitacyjna,
Standard wielostanowiskowego garażu podziemnego Posadzka przemysłowa zacierana na gładko, bramy wjazdowe segmentowe z fotokomórką oświetlenie lampami z czujnikami ruchu, wentylacja mechaniczna,
Windy Elektryczne Marki Kone, zasięg z poziomu garażu do poddasza, cichobieżne

 

Standard lokalu mieszkalnego

Tynki wewnętrzne Tynki cementowo-wapienne; w łazience obrzutka cementowo-wapienna pod płytki
Stolarka okienna i drzwiowa Okna i drzwi balkonowe z pakietem trój – szybowym, ostatnia kondygnacja: okna rozwierano-uchylne – marki VELUX i Fakro, drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe kl. C
Parapety zewnętrzne Aluminiowe
Parapety wewnętrzne Konglomerat marmurowy
Balkony, tarasy Posadzka – płytki gresowe mrozoodporne, balustrady – stalowe ocynkowane
Instalacja gniazd wtykowych i siły Oprzewodowanie dla odbiorników AGD i RTV, instalacja puszek pod osprzęt instalacyjny. W kuchni – zasilanie 3-fazowe. Instalacja zatopiona w ścianach i sufitach. Gniazda wtykowe we własnym zakresie.
Instalacja elektryczna wewnętrzna i instalacja oświetleniowa Instalacja będzie wykonana zgodnie z normami i zaleceniami CEI. Przewody będą prowadzone pod tynkiem oraz pod podłogą. Instalacja elektryczna w mieszkaniach będzie rozpoczynać się od licznika montowanego przez Zakład Energetyczny, od którego wychodzić będzie linia zasilająca do skrzynki bezpiecznikowej, wyposażonej we wszelkie wymagane zabezpieczenia instalacji oświetleniowej i do gniazdek.
Wyłączniki światła i gniazdka elektryczne będą w estetycznych obudowach polimerowych, wyłączniki światła we własnym zakresie,
Instalacja domofonowa Panel przywoławczy domofonowy przy wejściu do budynku,
Instalacja TV Gniazdo anteny RTV w pokoju dziennym, gniazdo RTV/SAT umożliwiające podłączenie dekoderów POLSAT lub Cyfra + oraz n-box Recorder,
Instalacja telefoniczna i internetowa Wewnątrz budynku okablowanie zakończone gniazdami telefonicznymi (pokój dzienny) z dostępem do Internetu poprzez operatorów TPSA, NETIA lub UPC.
Instalacja wodna wewnętrzna Instalacja w mieszkaniach wykonana z polipropylenu, wykonane podejścia do urządzeń i armatury, bez białego montażu, ciepła woda użytkowa dostarczona z węzła cieplnego (PEC) z zastosowaniem wymienników ciepła LOGOTERM.
Instalacja grzewcza
– ogrzewanie łazienki
Centralne ogrzewanie z węzła cieplnego (PEC), grzejniki płytowe z termo zaworami,

Standard komórki lokatorskiej:

  • Ściany żelbetowe surowe bez szpachlowania i malowania
  • Konstrukcja ścian wewnętrznych – pustak ‚9
  • Wykończenie sufitów – betonowe, nietynkowane
  • Posadzki wykonane w technologii półsuchej (styropian, folia, siatka zbrojeniowa lub zbrojenie rozproszone, półsuchy beton) pokryte glazurą
  • Drzwi: płycinowe w futrynach stalowych
  • Instalacja oświetleniowa